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    高二地理知識點(diǎn)復習:城市的地域結構
    查字典地理網(wǎng) 來(lái)源|2019-08-01 發(fā)表|教學(xué)分類(lèi):地理知識點(diǎn)

    地理學(xué)習

    學(xué)習基礎

    高二地理知識點(diǎn)復習:城市的地域結構

    一、城市土地利用和功能分區

    1、城市形態(tài)的概念:城市占據一定的空間,有著(zhù)特定的外部輪廓形態(tài)。

    2、城市形態(tài)的類(lèi)型:

    3、城市土地利用和功能分區

    功能分區:城市各項經(jīng)濟活動(dòng)相互間發(fā)生空間競爭,導致同類(lèi)活動(dòng)在空間上高度集中。

    劃分:商業(yè)區、住宅區、工業(yè)區、市政與公共服務(wù)區、工業(yè)區、交通和倉儲區、風(fēng)景與城市綠地、特殊功能區等

    中心商務(wù)區(紐約的CBD——曼哈頓)特征:①中心商務(wù)區是城市經(jīng)濟活動(dòng)最繁忙的地方;②人口數量的晝夜差別大;③建筑物高大稠密;④中心商務(wù)區內部存在明顯的分區

    4、常見(jiàn)功能區比較

    二、城市內部空間結構的形成和變化

    1、在城市中,不同功能區的分布和組合構成了城市內部的空間結構,也叫做城市地域結構。

    2、城市地域結構模式:

    3、影響因素:

    主要因素:經(jīng)濟因素——取決于各功能分區付租能力,地租水平高低(交通通達度、距市中心遠近)

    歷史文化(北京市)、種族宗教(黑人區)、建筑設計(歐洲中世紀城市繞教堂布局)、自然條件(城市高坡和低地)、行政因素

    知識擴展

    1、城市功能分區及其成因是本節的重點(diǎn)。城市中經(jīng)濟活動(dòng)之間發(fā)生空間的競爭,而同一種經(jīng)濟活動(dòng)對用地空間和位置需求往往是相同的,這就會(huì )導致同類(lèi)活動(dòng)在空間上高度聚集,形成了功能區,如住宅區、商業(yè)區、工業(yè)區等。這三種功能區是城市地域的基本組成,是各類(lèi)城市所共有的功能區。

    城市功能區是隨著(zhù)城市發(fā)展壯大而逐漸形成的,只有城市發(fā)展到一定的規模,才會(huì )形成相對集中的功能區。城市地域功能分區的形成受到多種因素的綜合作用,主要包括經(jīng)濟因素、歷史因素、社會(huì )因素等。其中,經(jīng)濟因素是市場(chǎng)經(jīng)濟條件下城市功能區分化的最主要原因;歷史因素是形成城市功能分區的基礎;社會(huì )因素(收入、知名度、種族等)對城市功能分區的影響主要表現在住宅區的分化上。對于某一城市功能區形成原因的分析,既要用綜合的觀(guān)點(diǎn)進(jìn)行思考,同時(shí)更要抓住促 使其形成的主要因素。

    2、經(jīng)濟因素對城市功能分區的影響是本節的難點(diǎn)。經(jīng)濟因素在市場(chǎng)競爭環(huán)境下對城市地域功能分區的形成、發(fā)展和變化起著(zhù)越來(lái)越重要的作用。一方面,因位置、通達度的不同造成土地價(jià)格或地租的差異;另一方面,商業(yè)、工業(yè)和住宅等功能活動(dòng)對城市土地的競爭力也不同,從而形成不同的功能區。

    各類(lèi)土地利用付租能力隨距離遞減示意圖

    (1)城市功能活動(dòng)的付租能力。城市各種功能活動(dòng)對土地的競爭能力表現為支付土地租金的能力(簡(jiǎn)稱(chēng)為付租能力),這種付租能力是由各種功能活動(dòng)本身的特點(diǎn)決定的。在競爭的條件下,對于一塊特定的土地,只有支付能力最高的功能活動(dòng)才能租用。商業(yè)、住宅和工業(yè)的付租能力隨空間變化呈現不同趨勢(如上 圖)。

    ①商業(yè)活動(dòng)的付租能力隨距離變化的直線(xiàn)很陡,反映出商業(yè)活動(dòng)付租能力隨距離變化最急劇,商業(yè)用地的地租從市中心到邊緣變化很大,即距離市中心的遠近對于商業(yè)的影響最大。因為靠近市中心,可以接近最大的消費群,獲取更多的利潤,所以商業(yè)企業(yè)愿意支付較高的租金;而一旦遠離了市中心,就只愿意支付很低的 租金。

    ②住宅的付租能力隨距離變化的直線(xiàn)較平緩,反映出居住活動(dòng)付租能力隨距離變化比較和緩,即距市中心的遠近對住宅影響較商業(yè)的要小。

    ③工業(yè)活動(dòng)的付租能力隨距離變化在三者中最不明顯,說(shuō)明工業(yè)活動(dòng)受距市中心遠近的影響最小。因為工業(yè)生產(chǎn)占地較大,地租占成本的比例很高,從“投入與產(chǎn)出”的角度看,如花高額租金租用土地,則有可能出現利潤減少甚至虧損的情況。

    (2)城市土地的區位條件與地租高低。城市內土地區位條件不同,土地租金也不同。影響土地租金大小的區位條件主要包括距市中心的遠近和交通通達度:距市中心越近,地租越高。由市中心往外,地租呈下降趨勢。如果從這一角度出發(fā),結合各功能活動(dòng)付租能力這一因素,由市中心向外可依次形成商業(yè)區、住宅區和 工業(yè)區。交通通達度越好,地租越高。市中心通達度最好;道路兩旁、兩條或多條道路交匯處通達度次之;離交通干道越遠,通達度越低。

    綜合付租能力和地租這兩方面因素,一般在地租最高峰的市中心和地租次高峰的道路相交處形成商業(yè)區。

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